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Professionnels de l’immobilier accédez rapidement à toute l’information sur le foncier

Géofoncier.fr s’adresse à toutes les professions de l’immobilier : agents immobiliers, développeurs fonciers et prospecteurs, aménageurs urbains, lotisseurs.
Vous souhaitez facilement connaître le potentiel foncier d’un terrain (possibilité de division parcellaire, servitudes de passage, dernier plan de bornage réalisé...) ou au contraire ses contraintes règlementaires ? Vous recherchez des informations fiables sur la valeur foncière d’une propriété pour préparer vos transactions immobilières ?
En accédant facilement à toutes les données cadastrales d’un terrain et l’historique précis d’une parcelle issue des dossiers des Géomètres-Experts, croisées avec les données du marché foncier local, vous pouvez préparer sereinement vos dossiers en ligne et agir plus rapidement. Revue de détail de notre outil.

Localisez les opérations foncières et les limites de propriétés

La cartographie dynamique du plan cadastral et de l'orthophoto aérienne vous donne accès à deux outils fonciers :

• chevron_right la localisation des opérations foncières (logo géomètre-expert en image) vous permet d'identifier immédiatement le géomètre-expert qui est intervenu
• chevron_right la figuration des limites de propriétés bornées (RFU) précise la position des bornes implantées et le nom du géomètre-expert auteur de l'opération

Visualisez toutes les informations d’une fiche parcellaire

En un clic, vous obtenez une fiche parcellaire qui synthétise toutes les informations utiles à votre recherche foncière : cadastre, DMPC, contraintes d’urbanisme, environnement, risques industriels, zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager, demandes de valeurs foncière...

• chevron_right les informations règlementaires cartographiées décrivant les zonages d'urbanisme
• chevron_right les zonages environnementaux, les risques naturels (fiche Géorisques), les SPR (sites patrimoniaux remarquables), ...
• chevron_right les données publiques en open data

Faites votre veille sur les transactions immobilières et opérations immobilières

Géofoncier.fr fr vous facilite votre analyse du marché foncier en vous informant sur les transactions immobilières des 5 dernières années concernant la parcelle de votre choix.

Notre outil DVF Expert intègre en effet la base de données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) au niveau de la parcelle cadastrale.

Grâce à des outils de recherche multicritères, vous disposez de tous les éléments pour réaliser votre étude de marché et déterminer la valeur foncière d’un bien :

• chevron_right les dates de mutation
• chevron_right le montant des transactions et les prix au mètre carré
• chevron_right le type de bien (terrain, maison, appartement, local professionnel ou commercial...)
• chevron_right les surfaces

Accédez au Document Modificatif du Parcellaire Cadastral (DMPC) avec filiation parcellaire

À ce jour, 7 000 000 de DMPC sont géolocalisés. En un clic vous obtenez le nom du géomètre-expert et la date de l'intervention.

Par la fiche DMPC numérique, vous affichez le PDF du DMPC et la généalogie de la parcelle reconstituée par Géofoncier, une information inédite vous permettant de connaître tout changement de limite de propriété dans le temps (division parcellaire, partage de terrain, lotissement...).

Gérez vos projets de veille foncière en ligne

Le portail Géofoncier.fr se veut un outil de recherche foncière et de veille de marché ergonomique et pratique vous offrant :

• chevron_right une palette d'outils cartographiques pour mesurer dynamiquement des distances et des surfaces parcellaires, pour dessiner et personnaliser vos projets
• chevron_right un outil d'impression ergonomique

Simplifiez le partage de documents avec votre géomètre-expert

Le service «Mes Dossiers» pour consulter et télécharger directement les documents produits par votre ou vos géomètre-expert tels que les procès-verbaux de bornage, plans de documents topographiques.

Professionnels de l'immobilier, nous répondons à vos questions :

• chevron_right Comment connaître les limites d'une parcelle ou d'une propriété ?

  Le géomètre-expert analyse tous les éléments permettant de définir les limites réelles et propose les limites séparatives qui deviennent définitives après accord des parties.

• chevron_right Comment connaître la superficie d’une parcelle ?

  Vous trouverez sous Géofoncier.fr la contenance cadastrale de toutes les parcelles, en cliquant directement sur la cartographie une info bulle vous donnera cette information, vous saurez également si elle a été arpentée.

• chevron_right Comment consulter les plans de bornage et de division ?

  Le service Mes dossiers de Géofoncier vous permettra de consulter les documents mis à votre disposition par les géomètres-experts. Vous consulterez ainsi simplement le plan de bornage et de division.

• chevron_right Comment connaitre le prix des biens immobilier vendus dernièrement ?

  Géofoncier met à disposition des outils pour faciliter votre analyse des prix du foncier en vous informant sur les transactions immobilières des 5 dernières années. Deux outils s’offrent à vous dans Géofoncier pour vous permettre une recherche plus ou moins poussée : DVF et DVF Expert.