Géofoncier s’adresse à toutes les professions de l’immobilier : agents immobiliers, développeurs fonciers, prospecteurs, aménageurs urbains, lotisseurs, etc., et propose un ensemble d’outils et de fonctionnalités d’analyse du foncier (données cadastrales et informations de bornage) indispensables à leur activité.
En accédant facilement à toutes les données cadastrales d’un terrain et l’historique précis d’une parcelle issue des dossiers des géomètres-experts, croisées avec les données du marché foncier local, vous préparez sereinement vos dossiers en ligne pour agir plus efficacement.
Vous trouverez tous les outils de veille et de recherche foncière utiles à votre activité sur GéofoncierEXPERT le portail officiel de l’Ordre des Géomètres-Experts. Nous vous donnons accès sur la France entière à toute l’information foncière en ligne au niveau de la parcelle cadastrale. Ces données issues de la profession des géomètres-experts, du cadastre, de l’IGN ou de l’Open data fournissent un éventail d’informations du marché foncier.
Les informations d’une parcelle avec la fiche parcelle
Vous souhaitez facilement connaître le potentiel foncier d’un terrain (possibilité de division parcellaire, servitudes de passage, dernier plan de bornage réalisé…) ou au connaître ses contraintes règlementaires ?
En un clic sur la parcelle, vous obtenez une fiche parcelle qui synthétise toutes les informations utiles à votre recherche foncière : cadastre, DMPC, propriété des personnes morales, permis, demandes de valeurs foncières, contraintes d’urbanisme, environnement, risques industriels, zone de protection du patrimoine architectural,…
- Les informations réglementaires cartographiées décrivant les zonages d’urbanisme
- Les zonages environnementaux, les risques naturels (fiche Géorisques), les SPR (sites patrimoniaux remarquables), etc.
- Le géomètre-expert qui est intervenu
Le tout est complété par plus de 200 couches donnant des informations de toutes thématiques sur l’environnement autour de la parcelle.
Les informations de plusieurs parcelles avec Tabelio
Tabelio, la solution pour générer en quelques clics des dossiers parcellaires fiables, complets et sur mesure, a été créée pour gagner du temps lors de la consultation de plusieurs sources de données foncières et réglementaires (DGFiP, Géorisques, Géoportail, etc.) et mettre en forme simplement et rapidement des compromis de vente ou livrets de propriétés par exemple.
Grâce au point d’entrée unique de la référence cadastrale ou l’adresse, comprenez très simplement les parcelles, leur histoire, environnement ou les risques qui les concernent.
Une veille sur les transactions immobilières
Vous recherchez des informations fiables sur la valeur foncière d’une propriété pour préparer vos ventes immobilières ?
Géofoncier facilite votre analyse du marché foncier en vous informant sur les transactions immobilières des 5 dernières années concernant la parcelle de votre choix. Notre outil DVF Expert intègre en effet la base de données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) au niveau de la parcelle cadastrale.
Grâce à des outils de recherche multicritères, vous disposez de tous les éléments pour réaliser votre étude de marché et déterminer la valeur foncière d’un bien :
- Les dates de mutation
- Le montant des transactions et les prix au mètre carré
- Le type de bien (terrain, maison, appartement, local professionnel ou commercial…)
- Les surfaces
Gérez vos projets de veille foncière en ligne
Le portail Géofoncier, en plus d’une cartographie dynamique riche en données, se veut être un outil pour la création ou le dessin de vos projets, vous offrant :
- Une palette d’outils cartographiques pour mesurer dynamiquement des distances et des surfaces parcellaires, pour dessiner et personnaliser vos projets,
- Un outil d’impression ergonomique.
Le partage de documents avec votre géomètre-expert
Le service « Mes Documents partagés » pour consulter et télécharger directement les documents produits par votre ou vos géomètre(s)-expert(s) tels que les procès-verbaux de bornage, plans de documents topographiques.
- Accès à tous vos documents fonciers sur un même espace
- Consultation assurée du dernier document à jour
Accédez au Document Modificatif du Parcellaire Cadastral (DMPC) avec l’historique des parcelles
Plus de 7 000 000 de DMPC sont géolocalisés. En un clic, vous obtenez le nom du géomètre-expert et la date de l’intervention.
Par la fiche DMPC numérique, vous affichez le PDF du DMPC et la généalogie de la parcelle reconstituée par Géofoncier, une information inédite vous permettant de connaître tout changement de limite de propriété dans le temps (division parcellaire, partage de terrain, lotissement…).
» Expert en immobilier, j’utilise aujourd’hui le portail Géofoncier de manière quotidienne. La superposition des couches est très pratique et j’en suis très satisfaite. «
Jessica, experte immobilier
La formule qu’il vous faut :
Pour connaître le marché immobilier sur le bout des doigts, prenez l’abonnement GéofoncierEXPERT avec l’option DVF Expert. Vous connaîtrez ainsi les prix des ventes de biens et terrains.
Vos questions, nos réponses
Le géomètre-expert analyse tous les éléments permettant de définir les limites réelles et propose les limites séparatives qui deviennent définitives après accord des parties.
Vous trouverez sous Géofoncier la contenance cadastrale de toutes les parcelles, en cliquant directement sur la cartographie une info bulle vous donnera cette information, vous saurez également si elle a été arpentée.
Sur le portail GéofoncierEXPERT, seuls les notaires peuvent accéder au SPDC. En cliquant sur la parcelle de leur choix, ils accèdent à la fiche parcellaire, sur laquelle ils peuvent se connecter au Serveur Professionnel de Données Cadastrales.
Géofoncier met à disposition des outils pour faciliter votre analyse des prix du foncier en vous informant sur les transactions immobilières des 5 dernières années. Deux outils s’offrent à vous dans Géofoncier pour vous permettre une recherche plus ou moins poussée : DVF et DVF Expert.
